【導(dǎo)言】：冷庫建造是一項繁瑣的工程，建冷庫之前需要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作：冷庫建申請、冷庫選址、冷庫資金、冷庫用途冷庫建造公司等。下面萬能制冷設(shè)備公司為大家解答冷庫建造前需要做的準(zhǔn)備工作。

Q：冷庫建造前需要準(zhǔn)備工作是什么？

建造冷庫前要做好準(zhǔn)備工作，不然等建造冷庫的時候會遇到很多的問題。冷庫建造前需要的準(zhǔn)備工作主要有以下幾點：

1.明確冷庫的用途

冷庫建造之前首先要明確建造冷庫的用途，比如冷庫要存儲什么物品，需要存出溫度是多少。不同物品匹配不同用途的冷庫，以水果為例，水果分為熱帶水果、溫帶水果寒帶水果，在冷庫存出的溫度和時間各不相同。下表是常見水果冷庫冷庫存儲為溫度及時間要求。

在選擇冷庫時，冷庫類型可以選水果果保鮮庫和水果氣調(diào)庫。二者相比，氣調(diào)保鮮庫的保鮮效果好一些，但造價相對高一些。

2.規(guī)劃冷庫規(guī)模的大小

冷庫規(guī)模大小是如何確定呢？這里給大家一組計算公式做參考：

冷庫噸位計算公式

冷庫噸位=冷藏間的內(nèi)容積x容積利用系數(shù)x食品的單位重量

其中：冷庫冷藏間的內(nèi)容積=庫內(nèi)長x寬x高

清楚冷庫建造規(guī)模之后，如果是建造大型冷庫，還需要做不同用途的分割設(shè)計：預(yù)冷間、冷藏間、速凍間等

3.冷庫建造資質(zhì)申請

冷庫建造需要的資質(zhì)，比如：藥品冷庫，需要辦理證件：食藥檢局對接GSP認(rèn)證及營業(yè)執(zhí)照；工業(yè)冷庫，涉及壓力容器與壓力管道、壓力元件，需質(zhì)監(jiān)局與特檢院對接辦證；化工產(chǎn)品防爆冷庫，則需與消防對接辦證；其他證件：規(guī)模較大，機房、庫房保溫涉及安全與消防，則需與安全、消防部門對接辦證。

以建設(shè)500-800噸冷庫為例，需要提供以下材料

• 由鎮(zhèn)、街、區(qū)政府(街道辦、管委)出具的申請文件。
  

• 企業(yè)決定項目投資建設(shè)的正式文件或董事會決議。
  

• 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。新設(shè)立企業(yè)而尚未辦理工商登記的，需出具出資方關(guān)于項目建設(shè)的合作協(xié)議等有效文件。
  

• 項目資本金證明。資本金比例為總投資的20%。
  

• 項目簡介或項目可行性研究報告?？偼顿Y1000萬元以下項目提交簡介；總投資1000萬元以上項目提交項目申請報告。

• 固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估審查文件或節(jié)能登記表 ；

• 土地管理部門出具的土地“招、拍、掛”的《成交確認(rèn)書》或《中標(biāo)通知書》，不需新增建設(shè)用地的，出具原有土地證明。
  

• 規(guī)劃管理部門出具的建設(shè)項目規(guī)劃選址意見書，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)或?qū)Τ鞘幸?guī)劃有重大影響的項目及中心鎮(zhèn)駐地范圍內(nèi)的項目，應(yīng)同時出具規(guī)劃設(shè)計方案。
  

• 城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的項目需出具有關(guān)部門的資金審查意見或繳費證明。
  

• 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)提交的其他文件； 按建設(shè)程序，投資者攜帶以上材料到當(dāng)?shù)匕l(fā)改部門辦理登記備案手續(xù)?！?/span>

• 如果建造的冷庫需要向當(dāng)?shù)夭块T申請的，需要先向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請后才可以進(jìn)行建造。

4.冷庫國家補貼

冷庫作為冷鏈重要組成部分，國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦，早在2016年的時候下發(fā)了《關(guān)于做好2017年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展項目申報工作的通知》，其中注明：重點扶持農(nóng)企業(yè)、農(nóng)民合作社等，財政補助重點用于扶持農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場冷庫的建造補貼。

2019冷庫建造政府補貼參考表

備注：冷庫建造政府補貼申請方式及補貼申報條件

5.冷庫建造資金

冷庫建造要與冷庫建造公司簽訂合同，在建造前要做好相關(guān)的預(yù)算。如果建造資金不足，很可能建一半就停工。

6.冷庫選址

“工欲善其事必先利其器”，冷庫的選也是十分重要的。冷庫選址符合6大要點：冷庫符合可持續(xù)發(fā)展原則、冷庫選址就近原則、冷庫選址選在交通便捷的地方、冷庫選址需要水、電供應(yīng)便捷、冷庫選址周圍衛(wèi)生條件好、選址符合地方規(guī)劃；

7.冷庫建造公司選擇

冷庫建造工作準(zhǔn)備好之后，沒下一步就是需要選擇一個靠譜的冷庫建造公司。選擇冷庫建造公司時，到冷庫建造公司門店、工地、材料展廳實地考察，了解裝修公司的實力和規(guī)范程度。靠譜的冷庫建造公司可以為客戶提供合理地報價，和有保障的售后服務(wù)；